Devenir propriétaire de sa maison est une question complexe pour de nombreuses personnes. Il est très important de bien réfléchir avant de vous lancer dans un tel projet. Ainsi, l’une des principales préoccupations du futur propriétaire est celle de trancher entre la construction d’une maison ou l’achat d’un bien existant. Mais quels sont les avantages d’acheter ou de construire sa propre maison ? Les détails ici !
Pourquoi acheter une maison ?
Sachez que le premier atout si vous souhaitez acheter une maison déjà existante est sans doute la rapidité de l’opération. En effet, ceci vous donne la possibilité de visiter le bien et de vous y projeter immédiatement. Vous avez également la possibilité de vérifier l’absence de défauts de conformité et de vices de construction. Ces atouts font que l’acquisition d’une maison est le mode d’achat le plus plébiscité en matière d’immobilier.
Il faut noter aussi qu’acheter une maison est plus bénéfique que le fait d’en louer. Vous avez plusieurs choix entre les maisons de ville, de campagne ou encore des maisons neuves, anciennes, voire très anciennes. Vous n’avez qu’à poser vos meubles, vos valises et votre décoration dans votre nouveau logement. Outre ces avantages, acheter une maison présente de nombreux avantages fiscaux et financiers, notamment :
- la réduction des frais de notaire (20 à 30 % du prix dans le neuf contre 70 à 80 % dans l’ancien) ;
- une réduction d’impôt ;
- un taux de TVA réduit à 5,5 % ou 7 % du prix d’acquisition.
Un autre avantage de choisir une maison déjà construite est que vous trouverez bien plus facilement un logement si vous cherchez à habiter en ville.
Pourquoi construire sa propre maison ?
Si l’achat d’une maison déjà existante n’est pas dénué d’avantages, la construction neuve est dotée quant à elle des atouts de poids. Tout d’abord, faire construire votre maison oblige des choix réfléchis comme celui du terrain et celui du prestataire qui vous accompagnera tout au long de votre projet de construction. En effet, faire construire votre propre maison vous permet d’avoir une habitation à votre goût, qui vous ressemble, voire de faire prendre vie au logement de vos rêves. Il vous permet également de choisir la forme de votre maison, la disposition des pièces, les matériaux à utiliser, etc.
L’autre avantage de faire construire votre propre maison est la possibilité de vivre dans une demeure totalement personnalisée et évolutive. Vous serez propriétaire d’un bien neuf, construit aux dernières normes. Si vous faites recours aux services d’un constructeur, vous serez peut-être un peu moins libre dans vos choix. Mais vous pouvez toutefois personnaliser votre habitation neuve. Grâce notamment à l’assurance dommage-ouvrage souscrite par votre constructeur ou par vous-même si vous êtes le maître d’œuvre du projet, vous serez couvert pendant 10 ans sur le gros œuvre.
En conclusion, acheter une maison vous offre la possibilité de déménager plus facilement à court ou moyen terme contrairement à la construction d’une maison qui entre généralement dans le cadre d’un projet de vie à plus long terme.