Bien que le concept de maison passive existe depuis des décennies, il a récemment acquis une reconnaissance considérable dans les projets architecturaux en raison des avantages qui lui sont associés. Quel est l’intérêt d’une maison passive ?
Une efficacité énergétique impressionnante
Les bâtiments de la maison passive sont conçus et construits pour être très efficaces sur le plan énergétique. Ils peuvent consommer jusqu’à 90% d’énergie en moins que le parc immobilier actuel, tout en remplissant les mêmes fonctions (voire mieux) que les bâtiments traditionnels. Une fenêtre de maison passive, par exemple, peut réduire les pertes de chaleur de plus de 70% par rapport aux fenêtres à double vitrage existantes.
Une isolation extérieure de haute qualité ajoutée à un mur peut réduire les pertes de chaleur de 90% et un système de récupération de chaleur efficace peut réduire les pertes de chaleur par ventilation jusqu’à 90%. Cela signifie que très peu de chauffage/refroidissement supplémentaire sera nécessaire pour maintenir des températures intérieures confortables.
Une bonne qualité de l’air intérieur
Les maisons passives sont équipées de systèmes de ventilation spécialisés qui aspirent l’air des cuisines, des salles de bains et des autres pièces qui produisent de l’humidité ou des odeurs, et qui acheminent l’air frais vers les chambres et les autres espaces de vie. Cela permet également de contrôler la poussière et de maintenir l’air intérieur de la maison frais, propre et de bonne qualité.
Un niveau de confort élevé
Bien que l’un des principaux avantages d’une maison passive soit son impressionnante efficacité énergétique, elle est également une norme de confort rigoureuse.
La maison passive garantit qu’un bâtiment est exempt de courants d’air, de points froids, de surchauffe excessive et qu’il bénéficie d’un apport constant d’air frais et propre. Ce résultat est obtenu grâce à une bonne planification au stade de la conception et à l’utilisation de composants certifiés de haute qualité tels que les fenêtres, les matériaux d’isolation et la ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
Un environnement sain et calme
Tout comme leurs normes de confort élevées, la maison passive offre également un environnement intérieur sain et silencieux. Les systèmes de ventilation installés dans les bâtiments de la maison passive fournissent un apport constant d’air frais, garantissant l’élimination des polluants et des odeurs du bâtiment tout en maintenant une température intérieure confortable.
L’isolation et les fenêtres haute performance installées dans une maison passive rendent également ce genre de bâtiment extrêmement silencieux. Si votre bâtiment est situé dans une zone urbaine animée, vous serez protégé de la pollution sonore et pourrez profiter d’une maison ou d’un lieu de travail paisible.
Une construction respectueuse de l’environnement
Dans une maison passive, les systèmes traditionnels de chauffage et de refroidissement ne sont plus nécessaires, même dans les climats les plus exigeants. Elle utilise l’énergie naturelle du soleil et du vent sans causer de dommages à l’environnement ni épuiser de précieuses ressources énergétiques.
Une construction abordable
La question la plus fréquemment posée au sujet d’une maison passive est sans doute la suivante : combien coûte-t-elle ? C’est également l’une des questions auxquelles il est le plus difficile de répondre. Les coûts de construction varient d’un pays à l’autre. Toutefois, on estime qu’ils sont supérieurs d’environ 10% à une maison traditionnelle. Ces coûts dépendent largement de la disponibilité de professionnels qualifiés et de composants adaptés.
Il existe aujourd’hui un certain nombre de projets de maisons passives qui ont été construits pour le même prix ou moins que les bâtiments conventionnels. Les coûts d’exploitation d’une maison passive, y compris les coûts de maintenance, sont nettement inférieurs, en grande partie grâce aux importantes économies d’énergie et à l’utilisation de composants de haute qualité.