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Copropriété : quels sont les droits accessoires aux parties communes ?

Les droits accessoires aux parties communes sont ceux qui permettent aux copropriétaires de modifier les parties communes comme la cour, le jardin ou le parc pour les agrandir. La définition des droits accessoires est consacrée par l’article 3 de la loi de 1965. Découvrez les droits reconnus comme étant accessoires aux parties communes. Le droit […]

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Dans quel cas faut-il réaliser une inspection immobilière

L’inspection immobilière n’est pas une opération légalement obligatoire, mais elle s’avère très utile dans le cadre d’une transaction immobilière. Elle précède le plus souvent l’achat ou la vente du bien immobilier, mais elle peut aussi être réalisée avant une location.

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Responsabilité civile décennale : de quoi s’agit-il ?

Encore appelée obligation décennale, la responsabilité civile décennale est un terme le plus souvent utilisé dans le domaine de l’immobilier. En réalité, c’est une assurance obligatoire que doivent souscrire les entrepreneurs immobiliers pour couvrir d’éventuels dommages constatés sur l’ouvrage après sa livraison. Cependant, de quoi s’agit-il ?

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Faut-il choisir entre l’indivision ou la SCI pour la gestion de patrimoine ?

En matière de gestion de patrimoine, l’indivision et la SCI société civile immobilière sont deux solutions couramment utilisées. Au regard des spécificités de l’une et de l’autre, elles présentent toutes deux des avantages, mais aussi quelques inconvénients. Hésitez-vous entre les deux ? Les informations suivantes vous aideront à vous décider quant au choix de votre solution […]

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SCPI vs FPI : quelles sont les différences entre ces deux solutions d’investissement ?

On a tendance à se demander si la SCPI est différente du FPI ou pas. La bonne réponse est qu’il y a une différence bien précisée entre ces deux sigles. La différence s’observe déjà au niveau de la définition des sigles. Ensuite, ils n’ont pas la même finalité même s’ils se rapportent tous les deux […]

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Mandataire immobilier : statut de salarié vs statut d’indépendant

Parmi les métiers du secteur de l’immobilier, celui du mandataire immobilier intéresse plusieurs personnes. Plusieurs avantages, dont l’autonomie, sont à l’origine de cet intérêt porté au métier de mandataire immobilier. Les différents statuts auxquels on accède sont également la source de cet intérêt. Il s’agit notamment du statut de salarié et celui d’indépendant. Découvrez lequel […]

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Les démarches à effectuer pour louer son meublé de tourisme

La location des meublés de tourisme est une activité très rentable lorsqu’on sait s’y prendre de nos jours. Les touristes sont plus intéressés par ce type d’hébergements dans le cadre de leurs vacances. Louer son meublé de tourisme requiert cependant le respect de certaines règles. Voici quelques renseignements sur les formalités à remplir pour mettre […]

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Quelle est l’importance d’une quittance de loyer ?

La quittance de loyer n’est pas un document facultatif. Le bailleur qui met son bien immobilier en location est dans l’obligation de le délivrer. S’il en est ainsi, c’est parce que le document joue plusieurs rôles importants, notamment dans la relation contractuelle, mais surtout pour le locataire, mais aussi pour plusieurs situations de la vie […]

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Immobilière : 3 choses à connaître sur la taxe foncière

La taxe foncière fait partie des redevances fiscales locales au même titre que la taxe sur l’habitation. Cette taxe perçue par la commune est due dès lors que la propriété d’un bien est établie. Variant d’une commune à l’autre ou d’un établissement public à l’autre, le montant de la taxe foncière est indexé de manière […]

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Conseiller immobilier : faut-il travailler dans une agence ou être indépendant ?

Si vous choisissez d’exercer le métier de conseiller immobilier, vous n’allez certainement pas regretter votre choix. Par ailleurs, vous aurez à choisir entre travailler en agence immobilière et travailler en indépendance. Découvrez les implications de chaque statut afin de faire un choix optimal.