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Le point sur le cautionnement dans un bail commercial

La caution commerciale est une garantie sollicitée par les propriétaires de locaux commerciaux en plus du versement d’un dépôt de garantie. Cette caution intervient dans le but d’honorer les dettes du locataire en cas de défaillance vis-à-vis de son créancier. Que faut-il comprendre réellement du cautionnement dans un bail commercial ? Zoom dans cet article.

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4 points pour comprendre la cession du fonds de commerce dans un bail commercial

Le fonds de commerce est un concept juridique qui comprend tous les biens réunis par le vendeur pour créer et exerce son activité. Sauf stipulation contraire dans le contrat de bail, un locataire est libre de céder son fonds de commerce. Ainsi, le locataire sortant peut décider de céder son bail en transférant son fonds […]

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Assurance habitation en bref : quels sont les différents niveaux de garanties ?

Pour protéger votre logement contre certains sinistres, la souscription à une assurance habitation est nécessaire. Si dans certains cas, elle reste optionnelle, dans d’autres, il s’agit d’une obligation. Cela tient surtout au fait que cette assurance propose plusieurs niveaux de garanties. Si certaines sont indispensables, les autres viennent seulement comme des options afin de renforcer […]

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Assurance multirisque habitation : une protection pour le propriétaire et le locataire

L’assurance multirisque habitation, cette protection qui permet d’assurer un logement, est principalement connue pour être une obligation du locataire. Pourtant, ce dernier n’est pas le seul concerné. Si vous êtes propriétaire, la souscription à cette protection peut être obligatoire selon le cas. Voici le point sur la question. Souscrire une assurance multirisque habitation en tant […]

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Location meublée : comment amortir le bien immobilier ?

Êtes-vous un investisseur immobilier en location meublée ? Vous pouvez non seulement vivre longtemps de ce secteur, mais il vous permet aussi de réaliser un amortissement comptable. Comment amortir donc un bien immobilier meublé ? C’est à cette question que répond cet article.

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Bail étudiant : le point des aides d’État pour l’étudiant

Payer un loyer, quand on est étudiant, ce n’est pas toujours facile, même lorsque vous avez un job étudiant. C’est la raison pour laquelle plusieurs aides ont été mises en place pour accompagner les étudiants et leur permettre de faire face à leurs charges locatives. Voici le point des aides dont vous pouvez bénéficier avec […]

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Que faut-il savoir sur les règles du bail mobilité ?

Le bail mobilité fait partie des baux de courte durée auxquels vous pouvez souscrire pour une location brève. Pour y aspirer, il faut déjà être éligible. L’éligibilité, comme d’autres règles bien définies, fait partie des choses à connaître avant de prétendre à ce type de bail. Voici donc tout ce qu’il y a à savoir […]

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Quels sont ces logements étudiants qui ouvrent droit à l’Allocation de Logement Social (ALS) ?

L’Allocation de Logement Social est l’une des aides à caractère social accordées par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF). Elle a été mise en place pour venir en aide aux personnes ayant des difficultés à trouver un logement sur le marché de l’immobilier. Elle s’adresse aux personnes en situation de handicap, aux personnes âgées, aux jeunes […]

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Caution solidaire : pendant combien de temps dure l’engagement ?

Lorsqu’il s’agit d’entrer dans une location, les bailleurs exigent le plus souvent une caution. En l’espèce, la caution solidaire est l’une des solutions les plus demandées. Il s’agit d’une personne qui s’engage à payer les loyers impayés, charges comprises, si le locataire est dans l’incapacité de payer. Être la caution solidaire d’un locataire, c’est s’engager […]

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Location : quels sont les critères à prendre en compte pour choisir sa caution ?

Choisir sa caution, est une étape cruciale dans un projet de location ! S’il n’est pas obligatoire de fournir une caution pour louer un logement, la loi autorise tout de même le bailleur à en demander au futur locataire. La plupart des propriétés l’exigent parce qu’il s’agit d’un filet de sécurité supplémentaire contre les risques de […]