La décision de changer votre résidence secondaire en résidence principale peut survenir à l’issue de plusieurs situations : déménagement, cession de la résidence principale, exonération fiscale, etc. Quelle qu’en soit la raison du changement, la question est de savoir s’il est légalement admis et si oui, quelles sont les conditions qui l’entourent.
Les débouchés du secteur de l’immobilier sont nombreux. On retrouve ainsi le métier d’agent immobilier, de chargé de recouvrement, de promoteur immobilier, de responsable de gestion de patrimoine immobilier. Vous souhaitez peut-être faire carrière en tant que responsable de gestion de patrimoine immobilier. Découvrez quelques détails à propos de ce métier afin de faire un […]
La location saisonnière consiste à mettre en location un logement meublé qui n’est pas utilisé comme habitation principale. Aujourd’hui, cette forme de location s’est totalement démocratisée et tout propriétaire peut s’y lancer. Toutefois, tout le monde ne maîtrise pas correctement ce secteur avant de s’y mettre. Si vous souhaitez en savoir plus, voici les spécificités […]
Assurer un bien mis en location met aussi bien le bailleur que le locataire à l’abri de plusieurs désagréments. Le fait est que les règles en matière de location d’habitation classique ne s’appliquent pas systématiquement à la location saisonnière, étant donné que celle-ci répond à un régime singulier. Dans ce cas, comment utiliser une assurance […]
Le régime de la location saisonnière fait l’objet d’une règlementation stricte, et cela, sur plusieurs plans. Les règles diffèrent par exemple lorsque la location porte sur un bien en copropriété. Par contre, les conditions sont requises pour la sous-location. Dans l’un ou l’autre des cas, vous devez procéder à des vérifications avant de vous lancer. […]
La caution commerciale est une garantie sollicitée par les propriétaires de locaux commerciaux en plus du versement d’un dépôt de garantie. Cette caution intervient dans le but d’honorer les dettes du locataire en cas de défaillance vis-à-vis de son créancier. Que faut-il comprendre réellement du cautionnement dans un bail commercial ? Zoom dans cet article.
Le fonds de commerce est un concept juridique qui comprend tous les biens réunis par le vendeur pour créer et exerce son activité. Sauf stipulation contraire dans le contrat de bail, un locataire est libre de céder son fonds de commerce. Ainsi, le locataire sortant peut décider de céder son bail en transférant son fonds […]
Pour protéger votre logement contre certains sinistres, la souscription à une assurance habitation est nécessaire. Si dans certains cas, elle reste optionnelle, dans d’autres, il s’agit d’une obligation. Cela tient surtout au fait que cette assurance propose plusieurs niveaux de garanties. Si certaines sont indispensables, les autres viennent seulement comme des options afin de renforcer […]
L’assurance multirisque habitation, cette protection qui permet d’assurer un logement, est principalement connue pour être une obligation du locataire. Pourtant, ce dernier n’est pas le seul concerné. Si vous êtes propriétaire, la souscription à cette protection peut être obligatoire selon le cas. Voici le point sur la question. Souscrire une assurance multirisque habitation en tant […]
Êtes-vous un investisseur immobilier en location meublée ? Vous pouvez non seulement vivre longtemps de ce secteur, mais il vous permet aussi de réaliser un amortissement comptable. Comment amortir donc un bien immobilier meublé ? C’est à cette question que répond cet article.