Catégories
Immobilier

Le dépôt de garantie pour location vide et location meublée

Le dépôt de garantie est exigible par le propriétaire bailleur avant l’entrée en location. Le montant versé sert à couvrir les frais éventuels de réparations si le locataire occasionne des dégâts ou encore les loyers et charges impayés. Les conditions relatives au montant du dépôt de garantie, à son versement ou à sa restitution ne […]

Catégories
Immobilier

Qu’est-ce que la discrimination en matière de logement locatif ?

En tant que propriétaire, vous êtes légalement tenu d’être équitable envers tous les locataires. Ceci est particulièrement important lors de la sélection des locataires, lorsque vous acceptez ou refusez des locataires potentiels. La violation des lois sur le logement équitable peut avoir un impact négatif sur votre réputation et vous coûter des milliers d’euros. Retrouvez […]

Catégories
Immobilier

Sécurité de logement : qu’est-ce qu’une attestation de conformité électrique ?

L’attestation de conformité électrique est nécessaire dans le cadre d’une construction, d’une rénovation, d’un agrandissement de logement. Elle est délivrée par le CONSUEL (comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité) et permet d’assurer la sécurité de son logement. Découvrez de plus amples informations sur l’attestation de conformité électrique.

Catégories
Immobilier

Qu’est-ce qui rend la location meublée dans l’ancien si attractive ?

Depuis la loi Alur de 2014, le cadre légal de la location meublée s’est considérablement durci, cela, dans le but de protéger le locataire. Au titre de ces exigences, il y a par exemple la réalisation d’un état des lieux, des diagnostics techniques ou encore le plafonnement des loyers de relocation en zones tendues. Cependant, […]

Catégories
Immobilier

Tout savoir sur la garantie des vices cachés immobiliers

Lorsque vous découvrez un problème qui n’était auparavant pas remarquable sur un bien immobilier que vous venez d’acquérir, vous avez la possibilité d’intenter une action contre votre vendeur. Il s’agit de l’action en garantie des vices cachés immobiliers. Découvrez tout ce qu’il vous faut savoir sur la garantie des vices cachés.

Catégories
Immobilier

Le diagnostic de performance énergétique a-t-il un impact sur le prix du bien ?

Alors que le diagnostic de performance énergétique (DPE) prend de l’ampleur et que la conversion écologique semble se dérouler sans heurts, on se pose la question, quel est l’impact réel du DPE sur les prix de l’immobilier français ? Quelle est la valeur ajoutée de la valeur verte ? Quel doit être la bonne performance énergétique ?

Catégories
Immobilier

Immobilier et cryptomonnaie : les transactions immobilières en monnaie virtuelle sont-elles viables ?

L’influence des monnaies virtuelles n’a jamais été aussi importante que maintenant, surtout dans un secteur aussi improbable que l’immobilier. Effectuer des transactions immobilières en cryptomonnaie est possible, cependant la tendance n’est pas encore très répandue en France. Dans l’hexagone, le mariage immobilier-cryptomonnaie suscite beaucoup d’interrogations et ils sont nombreux à questionner sur la viabilité des […]

Catégories
Immobilier

Pourquoi investir dans une résidence pour senior ?

Les résidences seniors se répandent de plus en plus compte tenu de leur particularité. Par ailleurs, les investisseurs choisissent d’investir dans ce type de logement pour plusieurs raisons. Vous serez peut-être tentés si vous êtes plus informé sur le sujet. Découvrez donc les raisons pour lesquelles vous devez investir dans une résidence pour senior.

Catégories
Immobilier

Compromis de vente : comment se fait l’annulation ou la rétractation ?

Le compromis de vente est un engagement entre le vendeur et l’acheteur d’un bien immobilier. Même s’il constitue une protection pour les deux parties et une garantie de la réalisation de la vente, il existe plusieurs procédures légales permettant de mettre fin à sa validité. Quel est le délai de rétractation du compromis de vente ? […]

Catégories
Immobilier

Recourir à un notaire pour une transaction immobilière : avantages et inconvénients

Le notaire est un professionnel du secteur judiciaire qui intervient dans divers domaines tels que celui de l’immobilier. Vous pouvez donc faire un recours à un notaire si vous avez l’intention de réaliser une transaction immobilière. Sachez que cela vous sera certainement bénéfique, mais vous devez également vous attendre à quelques désagréments.